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はい、おはようございまーす。このチャンネルは元消防士兼動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ本日は11月3日の日曜日ですねー
この番組は謎の支援者madam y さんの提供でお送りいたします
madam y さん本日もありがとうございます 日曜日ですけれどもご支援のお名前読み上げ開始したのが火曜日からですので
明日月曜まで読み上げさせていただきます ちょうど3連休の明日までお休みですよね
ある意味キリがいいような気もしますが、明日までよろしくお願い致します
さあ
こちらね、あ、そうだ、それの 一応宣伝だけしておきましょうか
ファンパスご支援、バーニング大家の支援ということで1週間3000円
こちらのご支援金額はですねすべて、この収益は運営メンバー、元気が出る運営メンバーのお酒代として活用させていただきますので
この支援の間を回していただく方、ご協力いただける方は是非ともまたご支援のほどよろしくお願い致します
という、一応宣伝文句をお伝えしながらの
今日は 落ち着いたトーンでお話しさせていただいているっていうところで
こういった回があってもいいんじゃないかなぁなんて思いつつの発信でございます 日曜日で朝からですね
朝って言ってるじゃないですか 今の時間はですね
日は日曜なんですよ 日曜なんですけど
2時24分です 夜中ですね
なんかすっかり夜型人間になってしまったよ ここ最近
昨日ね11月2日の夜の9時から このね
大山釣りとは言いませんよ 未来セッションプロジェクト
名前で打ち出しております このリターンをね説明しましょうかなんていうところなんですが
いやいやもうそのただただリターンを説明したって面白くないじゃないっていう 天野慎吾さんのご提言のもとにですね
このそもそものイベントの思い出あったりとか
まあここまで右翼曲折ありましたが最後まで走り抜けますよって決意の表明であったり とかそういったことについての打ち合わせいえいえ
公開ズーム 打ち出しですねやらせていただいてました時間としてはほんと1時
450分ぐらいまでやってましたねー 毎回5時間コースですよ
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ちなみに言うと明日の夜もまたズームね実は会議あるんですよ 私と山野さんとそして午前セッションで登壇していただく md さんとですね
やるんですねまぁこれはオープンじゃないんですか まあまあ日々重ねておりますっていうところですね
うーん これ寝ちゃったらもう朝起きれへんから毎日配信
ですからね僕の場合はねそれやめることできないその選択者も皆無 0パーなんでもうこの勢いで撮っちゃおうかな
ただ言ったって 眠いっす
ペペピース 夜聞こえますか今ねリビングの音窓際で撮ってるんですけど
秋っぽい虫の音が聞こえてるのコオロギですか スズムシじゃないよね
ちょうどねもうリビングなんでもうこの時間帯になったレイバーでああ クービーも出るて
首も出るリビングで上の階でねあの子供たちと妻が寝てますからその真下で今喋っ てるんで
まあ抑え君のとんでもいいから今日はなっていうことで取らせていただいていると いうことですよ
3連休ですからねあの別にどこに行ったりということもなくて王子のんびり過ごし てるんですか今日の午前中はね長女ちゃんの3歳長女ちゃんのね
幼稚園の音出し物をやったんですよ その幼稚園の名前があっての祭っていうね僕は祭りやめるんだつだけで長女ちゃんは
祭りやってましたね
マナーにあったりとか当て物と当て物ってくじ引きとかねなんかそういうのこう やってきました
楽しかったな雨降ってたけどねなんか雨でで僕がいい品買ったら子供たち3人連れて 行くのはもう難しいから休んでたかもしれないけど
で妻も言ってましたけどまぁ僕も言ってたんで5人でね行ってきましたね 帰りはマクドナルドでねハンバーガーとポテト買ってね
みんなで食って昼寝もしててまぁゆっくりした数休日を過ごしてましたよ まあこういったなんかさりげない何気ないなんかそんな1日っていうのが幸せやなぁ
噛み締めて明日も1日ねゆっくり過ごそうかななんて思っておりますよ 基本的にね僕ね不動産屋やってますけどもう同日宿はお休みっていう形をとって
ますんで はいそんな形で
ねっ 午前中はちょっとランニングもしたいなーって思ってるんですか今2時半やったらどうなんやろ
両方からそんな感じで1日でございます はいというわけで本日の本題は
不動産投資における失敗ってどんな定義 不動産投資に限らなくてもいいかなという思いもあるんですけど失敗ってどんな定義
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なのっていうことについて お話をさせてもらおうかなーって思いますさあ本題に入る前にお知らせをさせて
ください 11月の9日ですねもう一回組ですか
うーん 眠いって
2時半は眠いって朝方人間なんだから僕 すいませんねもうなんか一番でこんな告知の最中にあくびしちゃったら
なんかつまんないイベントみたいになっちゃうからこれは組のタイミングを間違えて ますごめんなさい
はい控えるべきでしたもう一度いきましょう仕切り直し はい来週に迫りました11月9日の土曜日
私バーニング大谷が主催しております元気が出る大谷の会にて bfp の土井さんにお話をしていただきます
いやこちらですねぜひとも皆さんをお聞きいただけたら嬉しいですね 一人でも多くの方にご参加いただきつつ内容としましてはこの財務顧問もされて
おりますコンサルタント やられてますのでそちらに関してね資金ぶりとか資金調達っていうところについての話を
メインでしていただきたいと思ってます 内容はね銀行融資を受けられるようにするということを目標にした実際にご自身で
不動産投資をしつつかつ銀行融資を受けているノウハウと考え方について お話をさせて
やしていただきますね ぜひとも大阪県知までお越しいただけましたらありがたいです
どうしても時間が合わないという方は1ヶ月間動画配信も行いますのでこちらの方 お聞きいただければと思っておりますそして12月14日ですね
はいこちらは未来セッションプロジェクトということで これからの方がですねまあ不動産投資もしっかりですけど親気をやってない方でも
もちろん結構ですよそういった方々が参加してくださり そして何か人生の価値観を変えるきっかけ
ターニングポイントになるようなそんなイベントを開催してまいります まあいろいろ試行錯誤をやっておりますがこちらどんな決着になっていくのか
それも含めてね見届けていただきつつ運営としてはもう皆さん 参加してくださる方々のおもてなしとかそういったところもプロフェッショナルの意識でね
お迎えしていこうと思ってますので こちらぜひとも12月14日
一人でも多くの方にね お声掛けいただいてお誘い合わせの上お越しいただければと思っておりますぜひとも
よろしくお願い致します さあさあさあ
まあこのイベントについてのこともそうなんですけどね まあ
久しぶりに久しぶりに不動産投資のことについてもちょっと触れようかなぁなんて思うんです けど
どう思います 失敗ってどの時点なんでしょうね
いろんな手法がある中でのね失敗を起こしないためにっていうのでその情報交換 仲間とねつながって
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なんてことも僕も言ってますしまあそういった思いでのイベントを主催ということも あったんですが
うーん 定義って難しいですね
じゃあ例えばね1億円ぐらいで物件購入してでそれに周りが者10%で回ると思っていたら 全然
うわぁ入居者決まらない家賃下げていこう最終着地がリマリ8%になっちゃった なったら失敗なのか
それともじゃあ300万円で購入した子立をね まあ保有していてあでも雨漏りが出てきた後ろありが湧いてきた
リフォーム200万円で終わると思ったら実質500万円かかっちゃった うわぁ終わったとかねそれでも家賃がね
もらえて入居者さんがついたり周りが仮にじゃあもう4 5%とかになって元でこれ土台するって言うてたって
マイナスにならなかったらそれは 失敗なんですかじゃあこれ売却するときに800万結局かかっちゃったけど
売るときに1000万で売れたら成功じゃない 逆にね500万円でしか売れなかったってなったら
じゃあそれ失敗ですか 失敗なんですか300万損失でたけどこれは大きな学びとして次以降にすごくいい仕入れが
できるようになって でどんどんどんど不動産屋さんとのこのつながりもできていって
ということを考えてトータルで見れば あれがあったから言われたよね
そう考えると失敗じゃないのかな 僕なんて1頭目にね
新築木造アパート10室で購入したやつそれこそリマーリ10%か思ってたらねまさに8% ぐらいなんじゃねーのってなって
だけど結局売却するときはトントンぐらいで売り抜けて でもそれがあったから失敗に対してどんよくどんよくにね立ち向かっていけるというか
そういったね仲間作りもできましたし 結局そこからチクルで氷マリーの地方再生系っていうところでまぁうまく回り出して
結局はそのね 消防士やってた時よりも収入が大きくなっていって
今専業をやとしてやれていると多分消防士のままだったら子供も2人が精一杯やったん じゃないかっていうところ3人目をねあの事情者もうつい本当におとといね
3日前かな11月1日で 1歳を迎えましてや3人目に会えたのもこれ不動産始めたからだなぁなんて
だからそんなことも考えると 本当に失敗なんて世の中にないやんって僕は思うんですけどね
強いて無理やり言うんだったらそれは目指すべきところにこう到達しようと思ってこう 向かい始めたけれどもそこの思ってたとこよりも低い程度にしかねたどり着けなかったっていう
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のが一つの失敗の定義になっちゃうのかもしれないですけど でも
ねえジソンがこう5000回生きている中で失敗してた でもそれは失敗じゃなくて成功するために
間違った方法を5000個見つけたみたいな 成功しない方法を見つけたんだみたいな言い方ねそういった名言も残ったりしてますけど
まあ期間とかいつをその成功にっていうゴールに定めるのかによっても違ってくるんで 成功するまでには細かな失敗でいくらでもあるわけですよ
ね人間その1日したら決断なんか何前回するみたいな何前回ごめんなさここ潤声ですけど いろんな決断していく中でね結局そんな右行ってた左の方が良かったらってことは
いくらでもあるわけでじゃあそれで失敗したなって言ってたら生きていけませんからね
結論失敗ない それは僕が思っていることで
でも実際そう思うんですよね このね未来セッションプロジェクトなんて大きなカジ取り起こしましたけど
収益まあプラスに向けて必死こいてんだなんてことを言ってはいますが仮にですよ 仮にこれがまあ100万200万赤字が出てしまったイベントになったとて
強がりでも何でもなくて別に失敗じゃねえなっていうか めちゃくちゃ大きな収穫やなって僕は思えるんですよね
この成長っていうのその価値観が大きく変革されたっていうことを人とのお付き合いの 仕方がガラッと変わったとか
いうことも全部含めてですけど今までだったら自分の猫に固まった価値観でもって反対意見を 言ってくる人がいたとしてもまあ自分と価値観の違う世界で生きていただけの人なんだなぁなんて
いうふうに自分の中で納得させてきっとね深木を付き合いしていこうって思わなかった と思うんですよ
ですけどやっぱりこう今回ねその天野さんがこう テコ入れをしてくださってなんとかこの収益を黒字に持っていく方向でこの授業
いやもうイベント授業としてねも捉えて取り組んでくださってるんですけど プラスに持っていこうぜっていう話された時にまず改善すべきは自分に反対意見を持っている
人たちへの対応をもガラッと変えるべきだっていうねことをおっしゃられて
そこは素直にね最初受け取れなかったんですよ もういいわかりましたって言いながらも自分の近しい運営メンバーねから来るはさんとかに
いや僕はちょっと到底勝負しかねるというか そこには踏み出せねーんだよっていうこともね素直に
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トロしたんですけど吐き出したんですけどでもやっぱりそこは下がるべきじゃないですか っていうね意見もね
提言するのも心苦しかったよなぁと思いますか そういったことも含めて自分でやってみた結果やっぱり収穫はすごく大きくて
なんかそういうちゃんと関係性気づけるんだとか めちゃくちゃでかかったでそれを乗り越えたことによって今後の僕の人生がもうからと
変わってるんですよ 今までだったら価値観違うで多分受け入れられなかった意見を受け入れてみようの
発想にも完全に変わりましたし これはやっぱ大きな成長だったから
もうね プロセスを見ようです結果じゃなくてプロセスを見よう
家庭を褒めていこうぜ 得られたものってでっけーなってではこれでまた来年ねどんなイベントで10年やっていく
ぜっては言ってますけど正直悩みどころでもあるんですけどねこれやってみた結果 じゃないとわかんない今の段階ではわかんないですよ僕は12月15日
まあよくイベントもあるから16日以降とかで実際皆さんの反響とかも聞きながら 振り返ってみたときに
やっぱ良かったって思ったらまたやるかもしれないしね どんな形になるかわかんないですけどまぁでも僕は人と関わっていくことも好きだし
こうやってね たまたま
自分がやってきた生き方じゃないですけど人前で何か喋ってどうこうとかでこうやって 声で発信することもそうですけどでも得意だったんですよね
それをやることが だったらやってたらいいやんって僕はね
得意とは思ってなかったけど周りが褒めてくれることをそこに価値を見出してくれること であれば
やっぱり僕はもうそこをもっと突き詰めていった方が救える人もね増えるだろうし そういうことで続けていきたいなーって思ったから
やっぱり最初に戻りますが
いっぱいはこの世にはねえなって思いますすべてが糧になるんですよね
うーん 最悪のシナリオぐらいじゃないですか
自分が命立つとか大切な人が命立つとかってなったらもう取り返しつかないですけど それすらも取り替え取り捉えを捉えようでプラスに持っていく人もいるかもしれないですけどね
だから今本当に何か壁にぶち当たっている方も 諦めずに行動し続けるっていうことでしょうね
失敗どうこうっていうよりも成功するためにできることっていうのもひたすらひたすらもう 自分が良き方向に向かうために努力し続けるっていうことだし
本気で向き合った数これが人生形作るなっていうのは今実感として僕が思っているところですね だって僕今今この時点でなんか資産をすべて失ったとしても
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手差し伸べてくれる人いる自信あるもん なんかきっと生きていけるなっていうなんかそんな自信を
得られているからこのイベントっていうものを大きく打ち出したりしたことについて一切後悔はないし 失敗じゃねーなとは思いますね
なんか今日みたいな本当にただのタラッとねもう今も2時40分になりましたけど ゆーく喋っていることが何かね
皆さんのきっかけになるような言葉になってくれたら嬉しいなぁと思ってこれから僕は毎日ね 言葉を発信し続けますよ
さあ今日の放送もいいねと思いましたらいいねコメントフォローよろしくお願い致します 初めてぐらいじゃないですか僕もう580回とか超えて発信やってますけど
ゆーくこのテンションでやんのはやーちゃんとのコラボライブぐらいちゃうかな スイッチをなんかオフの感じで一歩を取らせていただきましたがいかがでしたでしょうか
そんな感想も含めていただけたらありがたいです さあ今日はね309中日ですけれども皆さん
天気も良さそうですね京都の方は 子供たちと大切なかけがえのない時間を過ごしていこうかななんて思っております
あ1点だけそうだ告知をさせてください 明日ですね
11月の4日の月曜祝日こちらの朝8時から とある方と
ライブをやらせていただきます通常放送は通常放送でやるんですがそれとは別でね 生放送ライブやりますから
4日11月4日月曜祝日朝8時お時間ある方は聞きに来てきていただき点聞きに来ていただけ たら嬉しいです
よろしくお願い致しますどなたなのかっていうのは 明日の放送で明らかになるんじゃないでしょうかって言いながらも明日はその4日当日
やないかーいですね はい楽しみにこうご期待くださいませということで本日もワクワクと楽しく
元気に行きましょうはこれオフバージョンでしょ 最後の最後なんでここだけ音でいきましょうか
はいというわけで本日もワクワクと楽しく元気に行きましょう それではまた明日
